продължителност Норми ремонт на жилищни и обществени сгради и градската 1
Разработване на институционалната и въвеждане в експлоатация на доверието "Orgremzhilstroy" Minzhilkomhoza РСФСР.
Одобрено от Министерството на РСФСР жилища и комуналните услуги.
Съдържа сложни правила и продължителността на селективни капиталови ремонти на сгради, ремонт на вградени пространство, градски подземни комуникации и обекти на външната постижение.
За инженерния и техническия персонал проектиране, ремонт и строителни организации.
ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
1. Тези стандарти се прилагат за ремонт на жилищни сгради, детски, здравни заведения, образователни институции, комунални услуги и потребителски услуги, търговия, обществено хранене, културни и образователни институции и други обществени сгради, както и град мебели обекти. Норми са задължителни, когато прави планове да преразгледат poobektnogo списъци (списъци заглавие), планира да сключи договор строително-ремонтните дейности организации, планове за изпълнение на работата.
2. Основен ремонт на обекти, изпълнени в съответствие с тези норми трябва да бъдат финансирани, при условие, дизайн-сметна документация, материали и технически средства и съоръжения, ремонт и строителни фирми на базата на условията за гладкото изпълнение на строителните работи в линия и екипировка методи при максимума на привеждането им в съответствие.
3. продължителност на установени норми ремонт е границата. Регионални изпълнителни комитети (ръба) на Съвета на народните депутати, съвети министри АССР обмислят реалната производителност постигната и продължителността на мерките за подобряване на организационната и техническа ремонт могат да приемат местните разпоредби, предвиждащи намаляване на регулаторните прагове за срока на технически и икономически осъществимо размер.
4. Правилата, време за ремонт в един календарен месец.
5. регулиране продължителност ремонт обхваща целия период от прехвърлянето на изпълнителя от обекта на клиента до производството на дела, за да се предаде, след като ремонтът по предписания начин.
6. Преди прехвърлянето на обекта на изпълнителя от страна на клиента за производство на ремонт трябва да бъде:
одобрен проект и оценка, и издадени на клиента и изпълнителя своевременно;
адресирани въпросите на обектно материали и продукти;
идентифицирани главни изпълнители и подизпълнители, специализирани ремонтно-строителни организации;
проект на произведения, предназначени;
обзаведен (ако е необходимо), за да разрешите инсталирането на временна ограда, кулокран, отваряйки пътни настилки, прехвърлянето на зелени насаждения и др.;
Украсени споразумение за финансиране и подписан договор с ремонтно-строителни изпълнител организации;
ремонтиран сграда освободен от жител наемател и (ако е необходимо);
решени поставяне проблемите на административни и обслужващи помещения на изпълнител за периода на ремонта.
7. стандарти считат следния състав на подготвителния период (в съответствие с вида на ремонта): временна ограда ремонтирани сгради; монтаж и пускане в експлоатация на оборудване за повдигане; маркучи за апаратура окабеляване и по силата на срокове по проекта и течаща вода; Устройството временно ще светне на предметната област; оборудване складови съоръжения и площадки; оборудване (доставка и монтаж) на временни административни и жилищни сгради; монтаж на временни санитарни съоръжения за живущите в сградата ремонт.
8. При извършване на основен ремонт на сгради на няколко етапа в рамките на предмета на ремонт означава, че част от сградата, като в същото време се прехвърля на изпълнителя от страна на клиента за производство на работа.
9. Правилата са групирани в четири маси: "Цялостен ремонт" (виж таблица 1), "Селективна ремонт" (виж таблица 2), "Основен ремонт изградени помещения" (Таблица 3), "Основен ремонт на градските подземни тръбопроводи и съоръжения външен подобрение "(Таблица 4).
Според таблица 1 се определят нормативната продължителност на ремонта на сградата, в която се поправи или замени с комплекс от съоръжения, инженерни услуги * интериорни и екстериорни довършителни работи, външна постижение обекти **.
________________
* Сградите не са оборудвани със санитарни и технически системи, този вид работа там.
** При доставката на сградата реновиран през зимата могат да извършват работа, без ремонт на фасади и озеленяване на терена (и след това да ги изпълнява в топлите месеци на годината).
Съгласно Таблица 2 определи нормативната продължителността:
а) ремонт или замяна на строителни конструкции (фундаменти и части от стени, тавани, подове, вътрешни преградни стени в сградата (структура, крила, раздели) във връзка с който и да е работа на вземане "."
б) ремонт или подмяна на цялата сграда или в отделни помещения не повече от два вида Стенни: Запълване на дограма, подове и стени в комбинация с всички работи по Р "в" ;.
в) ремонт на покриви, системи инженеринг, вътрешна украса, фасади, екстериорно озеленяване (във всяка комбинация от тези дейности).
Таблица 3 за определяне на нормативната продължителност на ремонта на сградата, построена през помещенията на функционално предназначение (търговски предприятия, обществено хранене, битово обслужване и т.н.).
Според таблица 4, определя продължителността на подобряването на регулаторната ремонт градски комунални мрежи и съоръжения.
10. Инструкции за използване на таблици с данни се представят в поясненията. Ако таблични стойности регулаторен период се коригира в съответствие с бележките към таблиците за две или повече функции, прави използването на корекционните коефициенти, тези коефициенти се умножават.
Ако условията изискват правилата за регулиране на прибавяне или изваждане, първият курс умножени по коефициента на корекция (произведението на коефициента на корекция), а след това производството на прибавяне или изваждане. Резултатът се закръгля до 0.5 месеца.
11. Нормативна продължителност на таблиците за ремонт представяне диференцирани по видове ремонт, което показва състава на ремонти за всеки вид. Отнесете се към подходящия ремонт ума на базата на проектно-сметна документация. Със значително отклонение от състава на работата записва в курс (вж. Таблицата) време за ремонт, определен от графика на строителните работи.
12. Правилата и дължината на интегрирана ремонт вземане на проби (., Виж Таблици 1 и 2) е предвидено обикновените довършителни ремонтирани сгради (подобрена мазилка и боядисване; настилка на оребрена дъски, паркет, линолеум, керамични, поливинил хлорид и други плочки, както и terace ; beloderevnoy дърводелски работи). Когато напреднали довършителни (неръждаема мазилка и боя, окачен таван устройство, стенни облицовки и подови настилки с мрамор, дърводелски мебелист, alfreynye работа живопис и т.н.) се определя от продължителността на производството на ремонтни работи график.
13. При производството на ремонт в отдалечени селски райони, територии, АССР и условия затрудни транспортирането на материали е позволено да се увеличи продължителността на правилата за ремонт до 10%.
14. Нормативна продължителност ремонт в северните райони и местата, приравнявани към тях, определени в зависимост от размера на работата във физически параметри (кв.м., фасада, покрив и т.н.), взети при тези стандарти със следните коефициенти за превръщане:
Чита. освен Cheats
Забележка. Продължителност ремонт на крайбрежието и островите на Северния ледовит океан, Камчатка, Магадан, Сахалин региони, в Якутия - в районите на север от 60-ия паралел, националните квартали Таймир и Evenki (с изключение на Норилск, Дудинка, Игарка) Красноярск територия - в Ямало-Ненецки автономен окръг на региона Тюмен. Ненецки автономен окръг на област Архангелск. област Охотско Хабаровск създаде Изпълнителните комитети местно Съветския прилага към настоящите стандарти, увеличаване до 50% в съответствие с местните условия.
Ако регулаторната време за ремонт е зададена като функция от размера на работата по отношение на стойността (хил. Разтрийте.), Коефициенти на преобразуване не се прилагат.
15. Ако в същото време и трябва да се поправи, след ремонт на две или повече структури (крила, корпуси, раздели) и в тези сгради се извършват ремонтни дейности, свързани с различните видове и групи (като лични жилища жилищен блок направени цялостен ремонт на групата А, един парцела сграда - група в, в друг двора - селективен ремонт на група в), нормативната продължителността на ремонта се определя отделно за всяка сграда. Общата продължителност на нормативната набор от формула
където - общата продължителност на регулаторния ремонт;
- повечето регулиране ремонт продължителност на отделни сгради;
. - останалите структури регулиране ремонт продължителността;
- работи в коефициента на привеждане в съответствие на времето (взети в зависимост от условията на организацията на работа на мястото на 0.2-0.6).
16. Нормативна продължителност ремонт трябва да се определя от организацията на проекта за развитието на проектно-сметна документация за основен ремонт и е включена в проектите за технически и икономически показатели за подобрение.
17. Примери за регулиране определение, дадено в ремонт пъти, за да pril.2 към него.
цялостно преразглеждане
Обща площ на сградата, за да се поправи, м
Смяна на подове, стени и подове; ремонт и изграждане на нови стени, основи; пълен (частично) заместване (ремонт) на покривни, прозорци и врати пълнежи; монтаж на инженерни системи; интериор; ремонт на фасади; промяна на външни комуникации; двор подобрение
Ремонт на стени; подмяна (ремонт) прегради, подове, прозорци и врати пломби, покрив; инсталация (ремонт) на комунални услуги; интериор; ремонт на фасади; промяна на външни комуникации; двор подобрение
Забележки: 1. Когато ремонт с надстройката (вмъквания, допълнения) регулиране продължителността се определят от общия индекс на полезна площ да бъдат поправени и повторно издигната строителни части с добавяне на 0.5 месеца.
2. Нормативна продължителност на ремонт трябва да се коригира в следните случаи:
Извършване на подготвителния период работата не е предвидено претенция 7 Обща част ремонт възпрепятства разгръщането (временно устройство сводест проход, прехвърлянето на външна комуникация и така нататък.)
Нормата се увеличава с 0,5 месеца
Извършване на общия обем на ремонтни работи по разрушаването на каменни сгради
Нормата се увеличава с 0.1 месеца 100m строителни обем разрушена сгради
Ремонти в бани, перални, баня и перално растението, душове, зали и др., Която включва комплекс от хидроизолация и монтаж на специализирана ВиК и електрическа техника
Норм умножава с фактор 1,2