Особености на земята като стока 1

Стоката е на земята и определени права по тях. Земя като стока има определени характеристики, благодарение на своята природа.

Характерните особености на земята като стока включват: своите ограничения и незаменим като природен ресурс, издръжливостта, способността да се многофункционална употреба, уникалността и неспособността да се движат, че е на недвижими имоти. Тези функции са основните фактори, формиращи стойността на поземлен имот.

Limited и невъзобновяеми земя проявява във факта, че земята не може да бъде създадена от човека. В резултат на това предлагането на земя е относително стабилна.

Дълготрайност се проявява в това, че земята, пространството, в зоната, не е склонен към физическото стареене, не прекъсва и не изчезва с времето и може да се използва практически за неограничен период от време, освен в случаи на замърсяване, което води до невъзможност за по-нататъшна употреба, като радиоактивно замърсяване, изчерпване на почвата чрез ерозия, засоляване и други подобни явления. Резки промени в количествените характеристики на земята, което води до невъзможност за по-нататъшното му използване са свързани с природни бедствия или геоложки процеси, дължината на които е извън обхвата на човешкия живот.

Универсалността на използване означава, че една и съща секция може да се използва по различни начини в зависимост от функциите, които могат да изпълняват природни обекти, но и на земеползване, които са разрешени за този сайт. Възможност за многофункционално използване на земя, свързани с възможността за производство на различни стоки и услуги, както и да служи като място за различни видове употреба. Използване на земята може да бъде алтернатива, т.е. с изключение на други цели, като например строителството, както и многофункционална, означава да се приходи от повече от един вид използване. Използването на което се получават големи печалби, тя се счита за най-ефективни.

Уникалността на земята като стока, както е показано различен земя, която се определя от различни производителност, свързана със земята природни обекти, като например почва или дървен материал; място на земята, не може да се променя. Последната функция е най-тясно свързан с поземления имот, тъй като е неподвижен по отношение на реалния характер. Земята не може да бъде преместен на друго място или заменена с друга част. Благодарение на неподвижността на земята всеки имот има уникално местоположение

Ограничения в методите, използвани. Земята не може да се използва произволно по свое усмотрение, но само по начин, който позволява на правни норми, които се счита за приемлива за обществото. Това се дължи на факта, че използването на земя по силата на своите ограничения и двойствената природа, има много конфликти на интереси, както по отношение на методите за използване, както и от гледна точка на разпределение на доходи, получени от собствеността и ползуването на земя. Във всички страни има държавно регулиране на използването на земята, което води до създаването на определени ограничения и ограничения, както и мерки за икономическото въздействие на земеползватели, които имат силно влияние върху поведението на пазара на земя и формирането на пазарната стойност на земята.