Наказание за строителство без разрешение за строеж, ако не попадат в капана - София се изгради без

Един от основните проблеми на много фирми е желанието да започнете процеса на изграждане на възможно най-бързо, без да е получил разрешение от властите. Въпреки това, такъв подход е опасно, защото на строителството на обекта, без разрешение от компетентните органи трябва да бъдат наказани. В резултат на тези действия не са само проблеми със завършването на строителството и въвеждане в експлоатация, но и много голяма глоба. Ето защо получаване на разрешение следва да бъде приоритет, а след това - на строителството.

Това, което трябва да се помни?

Първо, нека да повдигне редица въпроси, свързани с "сух" част на административното право. По този начин, се разрешава строителство след следните стъпки:

• Регистрация на права върху урегулиран поземлен имот, върху които се планира строителството. Въпреки очевидната незначителност, тези документи се проверяват, на първо място, а отсъствието им лесно може да доведе до отказ на разрешително.
• Изготвянето на проекти на бъдещите сгради. Именно поради тази документация ще бъде построен (възстановени) обект. Важно е, че въпросът за съставянето на документи, ангажирани професионалисти, защото крайният резултат в голяма степен зависи успехът на влизането в експлоатация на централата.
• Координация на проекта. Това изискване произтича от точка предписаните по-горе. Професионалният и опитен изпълнител, толкова по-малко грешки, ще бъдат документирани, толкова по-лесно да се реши въпросът за разрешение. Спасяването на сцената на създаване на документа, можете да получите ниско качество строителната продукция и множество проблеми в областта на координация.
• Получаването на разрешение. Ако една презентация за разглеждане на ценни книжа има никакви оплаквания, упълномощеният институция издава разрешение за строеж.
• Получаването на заповед, позволяваща да се организира разкопки. Това е последната организационна фаза, след което можете спокойно да се пристъпи към изграждането на обекта.

Ние разгледахме по-горе минималния брой стъпки, които трябва да бъдат изпълнени от страна на строителя, преди започване на работа. Във всяка от тях има една група от под-стъпки, описанието на което може да отнеме повече от един лист А4. Оказва се, че цялата работа може да отнеме повече от един месец. Логично е, че разработчиците се опитват всичко възможно, за да ускорите процеса.

Приоритет се дава на само тези фирми, които не са изправени капитално строителство. В този сценарий не е необходими разрешителни за изграждане на събитията, което намалява времето, прекарано на бюрократичните процедури. Но как да работят на други компании? На практика повечето от разработчиците на "Старт" по-рано от получаване на разрешителни. Такъв подход нарушава закона в сектора на градското развитие. И тук е необходимо да бъдете готови да получите глоба, чийто размер може да бъде значително (виж по-долу).

Сега за номерата

• Ако нарушението е извършено от физически лица, тоест, обикновен гражданин, вие ще трябва да плати 2-5 хиляди рубли.
• Ако нарушителите са длъжностните лица, размерът на глобата е по-висока - от 20 до 50 хиляди рубли.
• За граждани, които се занимават с търговска дейност (например, IP), глоба в размер на 20-50 хиляди рубли. В допълнение към финансовата санкция на нарушителя може да бъде лишен от правото да извършва дейност за срок до три месеца.
• Юридическите лица "страдат" най-много. Ако строителството е започнало без разрешение от юридически лица, имуществени санкции от 500 хиляди до един милион рубли. Както и в предишния случай, че е възможно по-тежко наказание - спиране на дейност за срок до три месеца.

Както можете да видите, нарушение на закона нарушителят се изсипва в кръгла сума. Това е особено вярно за юридически лица, глобата достига "прекомерни" сума от един милион рубли.

Какви други санкции разработчиците да очакваме? Тук е необходимо да се върнете към текста на кодекса, който бе споменато по-горе, както и да проучи друга статия - 7.14. В него се посочва, че изпълнението на строителни работи, рекултивация, изкопни или икономически характер, без разрешение на съответните правителствени агенции, е забранено. Но има една уговорка, че това изискване не се отнася за случаите, в които не се изисква разрешение.

• физически лица (обикновените граждани) ще трябва да плащат 1-1,5 хиляди рубли;
• длъжностни лица се наказват по-тежко - 2-3 хиляди рубли;
• юридически лица ще трябва да плащат в случай на 20-30 хиляди рубли.

Ние също трябва да споменем секцията целта на въпроса, който е в процес на изграждане. Често това време не е дадено необходимото внимание, че се смята за грубо грешка от страна на строителните фирми. Ако строителството се извършва без да се отчита целта на земя разпределение, а не от правилата за прилагане, а след това за него също трябва да плати:

• физически лица (обикновените граждани) ще трябва да вилица за 1-1,5 хиляди рубли;
• Длъжностни лица - 2-3 хиляди рубли;
• юридически лица - от 40-50 хиляди рубли.

Невъзможно е да не се отбележи разпоредбите на кодове, които действат на регионално ниво. Той също така предоставя санкции за изграждането на сградата без разрешение от съответните органи. Като правило, наказанието в случаите на кабелни продукти, изграждане на сгради или реконструкция на сграда без разрешително включва административно наказание:

• обикновените граждани ще бъдат принудени да плащат 2-4 хиляди рубли;
• служители трябва да ги "вилица" в 5-10 хиляди рубли;
• юридически лица ще дадат 50-100000.

Що се отнася до времето на следващата нарушение отчитането на началото на строителните работи. Така че, ако предприемачът не е своевременно уведомени съответните държавни агенции да започнат работа по изграждането (реконструкция) на сградата, тук има следните административни санкции:

• глобата за физически лица ще бъде в размер на 0.5-1.0 хиляди рубли;
• за служителите на институции (служители) - 10-30 хиляди рубли;
• за IP - 10-40 хиляди рубли;
• най-големият размер на глобата, предвидена за юридически лица, които ще трябва да плати 100-300 хиляди рубли.

Ако предприемачът е подновила процеса на работа, за да се отстранят предварително идентифицираните нарушения от страна на държавния надзор, има също така трябва да се разделим с определена сума:

• граждани - 2-5 хиляди рубли;
• длъжностни лица - 20-30 хиляди;
• SP - 10-40000;
• юридически лица - 50-100 хил.

В последните два случая, на нарушителя може да бъде лишен от правото да извършва дейност за период от 3 месеца.

Ако строителната компания е получила разрешение за влизане в структурата, но не всички доклади бяха получени, служителят, който е взел такова решение, ще трябва да се разделим с 20-50 хиляди рубли.

Последната точка се отнася до използването на сградата. Използване на сградата е забранено без писмено разрешение. В този случай, граждани, длъжностни лица и юридически лица, се наказва с следните глоби - 0,5-1,0 хиляди, 1-2 хиляди рубли, а на 10-20 хиляди рубли, съответно.

Разработчиците често пренебрегват законовите изисквания и са в административния "капан". За да се избегнат такива проблеми, достатъчна точност да се съобразят с изискванията на закона и не насилвайте нещата в процеса на изграждане на сградата. Често по-лесно да премине на обекта по-късно от загуба на голяма сума и са изправени пред редица проблеми в процеса на въвеждане на сградата в експлоатация.

Източник: изгради проста