Какво е споразумение за социално арендния - член, правни въпроси -

Споразумение за sotsnayme днес е, във всички случаи, когато на града жилищния фонд разпределя индивидуално място за постоянно пребиваване. Този договор се счита за безсрочен и безвъзмездно: наемателят може да живее в апартамент, както той пожелае, и се задължава да заплаща само за комунални услуги.

Кой има право на жилище sotsnaym

Главното условие за получаване на sotsnayma - без покрив над главата си. При кандидатстване за безплатно жилище от държавата може да не са в други недвижими имоти, собственост или площта трябва да е по-малко от стандартите, определени от местните власти. Естествено, ние не говорим за гражданите, които вече имат една стара заповед за апартамент - за тях да влиза в sotsnayma Споразумение е само технически проблем на документи за подновяване.

Днес Bolgariyane sotsnayma договора могат да се класират за федерално и общинска собственост. В съответствие с член 49 от LCD общините предоставят безплатни квадратни метра на гражданите с ниски доходи, които пребивават на територията, които обслужват. Собственост на федерално финансиране се разпределя между списъка на чакащите: хората, които са официално признати за да се нуждаят от подобряване на жилищните условия.

В допълнение към бедните в място, включват:

• Жителите на общински апартаменти в разрушените къщи
• Жителите на общински апартаменти в домовете, които са преведени на търговски фонд
• Хората, които искат да се сдобиете с апартамент в района на общинския
• групи физически увреждания 1 и 2
• Ветераните на Великата Отечествена война
• Ликвидаторите на аварията в Чернобил
• Хората, които са загубили своята жилища поради катастрофи и природни бедствия
• Военни и силите за сигурност, ранени дежурен

Как да изпълните sotsnayma на договора

Длъжностни лица са длъжни да се разгледа искането за безплатно на sotsnaym проверяват спазването на всички изисквания и документи, в рамките на 30 дни, за да сложи на лицето в списъка на чакащите. Въпреки това, бързото преминаване на първия етап официално не е гаранция за ефективна доставка на имота: зони, свободни от почти няма и те са дадени много бавно. За да влезе в списъка на кандидатите за свободен апартамент, трябва да се осигури:

• Сертификат за състав на семейството
• Паспорти и удостоверения за раждане на всички членове на семейството,
• удостоверение за сключен брак или развод
• Удостоверение от руския регистър на липса на имущество, притежавано от всички членове на семейството
• Удостоверение за признаване на нуждаещото се семейство (Департамент за социално осигуряване)
• отчет за доходите
• Документи, които дават право на жилище по приоритет (удостоверение за инвалидност, военна ID, и т.н.)

• Неплащането на комунални услуги
• Използването на жилища за други цели (като склад, офис и т.н.)
• Повторно апартаменти под наем на трети лица без съгласието на общината
• незаконна реконструкция
• Придобиване на собственост (закупуването на един апартамент или къща, наследство и т.н.)

В същото време наемателите на общинска собственост са свободни да предпише в апартамента на роднини. за да направи място Козметичен ремонт по ваш вкус, както и превод на получените квадратни метра в имота, ако закона за приватизация не е била използвана по-рано.