Това може да бъде построена върху земеделски земи в Руската федерация

Какво ще стане, ако ние изграждаме капиталното строителство на земеделска земя? може да се намери в писменото становище, е допустимо да се гради върху тези земи, и как да се съчетае изграждането на сгради с държавните органи.

Концепцията на земя селскостопански цели

Селскостопанските площи, предназначени за точно определена цел - на различни видове selhozdeyatelnosti.

Ние можем да се разграничат следните основни характеристики на земеделска земя:

• тези земи са разположени под селищата (селскостопанското производство в рамките на населените места може да се извърши в областта на частното земеделие и редица други стопанства);
• тези земи могат да бъдат използвани само за видове selhozdeyatelnosti директно в предвидените в закона;
• земеделска земя са силно ограничени в областта на гражданското движение;
• нарушение на принцип целта на използване в селското стопанство може да доведе до отстраняване на дясна част титуляр и налагането на глоби.

От особено значение са основите за провеждането на един селянин икономика (фермер), се откроява като граждани със специфични желаните характеристики.

От общия състав на посочените земи и територии, са разпределени на земеделски земи, които не се даде възможност за всякакъв вид строителство.

Това се дължи на специфичните качествени характеристики на земята почва да бъдат защитени от износване и притежател държавен орган.

Законодателни разпоредби също излъчват с висока стойност, земеделска земя, има увеличение на разходите, научни или други показатели.

В законодателството на Руската федерация

Ако една фирма или гражданин се разпределя земеделска земя, независимо дали това е възможно да се построи къща или друг имот?

Земеделска земя парцел разпределени в съответствие с правилата и разпоредбите на Кодекса на Land RF, както и възможност за строителство на сгради е пряко свързано с конкретната желана характеристики разпределянето.

Така например, в областта на земеделска земя може да се повдигне следните типове обекти:

• в рамките на пътни комуникации;
• различни видове инженерни и resursosnabzhayuschih комуникации;
• конструкции, съоръжения и собственост комплекси, предназначени за производството, съхранението и преработката на селскостопански продукти.

Други видове строителни нямат право на строеж върху земеделски земи.

Според правилата на чл. 263 от Гражданския процесуален кодекс. законния собственик на земята има право да постави своята сграда упражнения в съответствие с неговото предназначение.

В същото време за някои видове съоръжения ще бъдат необходими, за да получите лицензирана агенция разрешение за специална сграда.

Възможно ли е да се изгради върху земеделски земи

На по-голямата част от земеделските земи е възможно да се построят къщи и сгради, ако правният режим на тази територия не се прилага за земеделските земи.

Имайте предвид, че изграждането на вашия парцел, ако документи за собственост, предназначени посочени селското стопанство.

На земеделски земи може да извършва строителство, в изграждането на обекта в съответствие с правила, норми и стандарти в следните области на контрол:

• правила за селищно;
• изисквания за противопожарна защита на законодателството;
• нормативна уредба;
• санитарно-епидемиологични правила;
• други строителни наредби.

Построен върху земи, при условие за провеждането на отделните стопанства могат да включват не само съоръжения за селскостопанско производство и преработка, но и развлекателни сгради, предназначени за временно или постоянно ферма персонал, както и на членовете на семейството на земеделския стопанин.

Такива сгради са жилищни сгради, бани и т.н. обаче ключът има следната законовото изискване - .. Общата площ на тези структури не може да надвишава 30% от общата сума, selhoznadela PFS.

Това може да бъде построена върху земеделски земи

Възможно ли е да се изгради отделна самостоятелна къща на място, разпределени за частно земеделие?

Федерален закон № 112-FZ регламентира, че земеделската земя разпределени за изграждане на къща може да се използва за изграждане на следните структури:

• структура, която е предназначена за постоянно или временно пребиваване на граждани;
• производствени съоръжения;
• битови сгради.

Така например, собственикът на площ ЗНЗ ще бъде забранено да се изгради на нейна територия, или промишлено производство на съоръжението.

По този начин, в ЗНЗ строителство Земи за индивидуално ваканционен дом на е разрешено без да е необходимо да се получи допълнително одобрение на обществените служби и агенции.

Съответно, ако прехвърлянето на земеделска земя в изграждането на страната, собственикът може законно да продължи с изграждането на някои видове обекти.

Възможно ли е да се изгради път

За прилагането на пътна конструкция на земеделска земя трябва да получи разрешение от оторизираните органи на държавни или общински органи.

Имайте предвид, че на територията на земеделски земи е възможно да се изгради път, предназначен само за земеделски цели.

Подготвителната фаза на началото на строителството

За да се изгради структура на всеки парцел трябва да се спазва не само целите на разпределението, но и наредбите за градско развитие.

В някои случаи, въз основа на земеделска земя е необходимо да се получи специално разрешение за извършване на този вид работа.

Каза разрешително ще се издава от органите на местното самоуправление, на базата на следните критерии:

• предназначение (например, изграждането на частна къща евентуално върху земя, предназначена за индивидуално жилищно или ЗНЗ);
• наличността на проектна документация за съоръженията в процес на изграждане с изграждане експертиза;
• наличието на координация със съответните ведомства и организации resursosnabzhayuschimi.

Необходими документи

За да се пристъпи към изграждането и право да се регистрира структура на земеделска земя ще се нуждаете от следните документи:

Получаване на безплатни правни консултации