Осъществяване на собствен дом, без разрешение за строеж - Адвокат консултиране

Аз и съпругът ми къщата е построена, се съгласи да го регистрирате по силата на закона № 93-ФЗ, т.е. така наречените "дача амнистия".

След това, се сблъскват с проблеми. Бюрото tehinventarizatsii ни казаха, че ще бъде необходимо да се получи разрешение за строеж, в противен случай тя може да се изправи пред факта, че документите в страната ще бъдат много нежелан послепис "незаконно строителство".

Но тъй като не искате да се забъркваш с около резолюцията - допълнителното необходимо време. Ще имам ли в бъдеще никакви проблеми, ако реша да правя без него? По принцип, ако в къщата всъщност украса в имота без разрешение за строеж? Или имате разрешение още не е получила? Благодаря предварително.

Ви съветва:

Строителство на частни домове без разрешение
Елина Zhuravlev
Адвокат, дължина от 5 години

Адвокат, член на Камарата на адвокати от региона Самара. Степен по право (Толиати State University).

Общо гласове: 167 Рейтинг: 4.1

В "незаконно строителство" сертификат за собственост на къщата на регистрация няма да бъдем точни, защото неразрешеното структура като доказателства и не се издава. В случай, че къщата си, без всъщност да издаде разрешение за строеж. За да направите това, вие трябва да предостави: документ за собственост на земята, върху която е построена къщата,. паспорт, кадастрален паспорт.

"1. Основанията за държавна регистрация на правата на собственост, създадени или създадени от недвижимо имущество, ако строителството, реконструкцията на недвижимия имот в съответствие с българското законодателство не изисква издаването на разрешение за строеж, както и за държавна регистрация на право на собственост върху обекта на индивидуално жилищно строителство, чийто гражданин е създаден или създадени на земя, предназначена за частни жилищно строителство, или да създадете Vai или създадени на земя, разположена в границите на населените места и са предназначени за лично земеделие (на земеделската земя), са:


· Документи, потвърждаващи създаването на недвижимото имущество и съдържащи описание;

· Дял документ върху земя, която е обект собственост.

не се изисква подаване на документи за собственост на земята, каза, ако правото на жалбоподателя в земята по-рано регистрирани в съответствие с настоящия федерален закон.

2. трябва да има приложение за подадено в съответствие с параграф 1 на този член документи кадастрален план на земята, върху която съответното създадени или създадената от обекта на недвижимите имоти.

Представителство на споменатия парцел кадастрален план е необходимо, ако:

· Правото на земята, каза по-рано регистрирани в съответствие с настоящия федерален закон;

· Каза земя за земеделие или крайградски справка градинарството и ако се представя заключение борда, съответстващ градинарски или крайградски сдружение с нестопанска цел, потвърждаващо, че генерирани или създадени имот обект се намира в границите на земята;

· Изграждане, реконструкция на съответното създадени или създадени от недвижимия имот не се изисква в съответствие с разрешение за строеж на българското законодателство за предоставяне на даден парцел за частно земеделие, и ако има такива сключването на местната власт на съответната селище или град квартал, което потвърждава, че е създаден или създадени имот обект се намира в границите на учението на земя TKA.

3. Документът потвърждава създаването на недвижимото имущество в определените за дача земеделие или градинарство парцел или създаването на гараж или друга недвижима собственост (ако, за строителство, обновяване на недвижимия имот не се изисква съгласно законодателството на България, издаване на разрешителни за строеж ) и съдържащ описание на обект имота е декларацията на такъв обект собственост на.

5. Възстановяване на заявителя допълнителни документи за държавна регистрация на право на собственост върху посочения в параграф 1 от настоящия член недвижимо имущество Не се разрешава на гражданите. "

Основната разлика от съдебната регистрация на права от тяхната държавна регистрация е, че органът по регистрация, за разлика от съда, не проверява факта на неразрешени строежи, регистриране право на собственост въз основа на презумпцията за добросъвестност строител.

Не успяхме да намерим отговор? Или имаш подобна ситуация? Задайте въпроса си!